NGDRSHP | How to Apply for Sale Deed In NGDRS | NGDSR for all state 2nd Tutorial

Introduction  to sale Deed In hindi:-

Sale deed /सेल डीड क्या है ,Sale deed एक रेजिस्टर्ड Document होता है , जो तब बनाया जाता है जब आप कोई जमीन खरीदते हैं या बेचते हैं।  Sale deed /सेल डीड के अंदर आपके जमीन की पूरी डिटेल्स लिखी होती है , जमीन का खसरा नंबर ,खतौनी नंबर , तथा खेवट नंबर लिखा होता है , इसके साथ डीड  में पूरी जानकारी लिखी होती है । 

जैसे 

नाम ,पिता का नाम, फोन नंबर , आधार कार्ड  नंबर, गांव , जिला ,तहसील , और पूरी जानकारी लिखी होती है ,

सेल डीड आपको अच्छे से पढ़नी चाहिए ,ताकि कल को कोई आपको दिक्कत न हो ।

सेल डीड के लिए आपको कोन से दस्तावेज की जरूरत होती है । 

1. सेल डीड (एक फाइल होती है, जो आप अपने deed writter या advocate से बनानी होती है । )

2. दो गवाह और उनके आधार कार्ड  (ये आपके गांव का कोई दो व्यक्ति हो सकते हैं । )

3. एक पहचानकर्ता  उनका आधार कार्ड (ये आपके इलाके का namberdar , या आपके गांव का प्रधान हो सकता है )

स्टेप्स जो आपको आपकी सेल डीड को भरते बक्त आपको फॉलो करना है । 

सबसे पहले यो आपको डीड की informations देनी होती है,

 जैसे की डीड के कुल पेज , डीड डाक्यमेन्ट नंबर,डाक्यमेन्ट दिनांक ,और आपको डीड राइटर की इनफार्मेशन तथा  अपनी तहसील की details ये सब आपको डालनी होती है । 

अगले step मैं आपको एक फोरम खुल के आएगा 

इस फोरम मैं आपको आपकी जमीन की डीटेल दलनी होती है जैसे की 

जमीन किस गांव में है , जमीन की औसत value , क्या है, जमीन का एरिया , जमीन का खसरा नंबर, जमीन का खतौनी नंबर, जमीन का खेवट नंबर,

उपरोक्त सारी जानकारी डालने के बाद जैसे ही आप सेव पर क्लिक करोगे तो ये वेबसाईट आपको जमीन की टोटल वैल्यू निकाल के दे देती है ,

अब नेक्स्ट step में आपको saller और buyer की इनफार्मेशन डालनी होती है , जैसे की नाम , पिता का नाम , gender , फोन नंबर, आधार नंबर , और ऊसके पूरा पता ,फिर ऊपर दिए ऑप्शन में आपको जमीन सिलेक्ट करके सेव पर क्लिक कर देना है । 

उसके बाद दी गयी ऑप्शन में से buyer सिलेक्ट करके आपको buyer की detail भरनी है | फिर ऊपर दिए ऑप्शन में आपको जमीन सिलेक्ट करके सेव पर क्लिक कर देना है । 

इस प्रकारसलेर और बाइअर की डीटेल आपको शो होनी लग जाएगी जैसे की आप नीचे दिए गए फोटो में देख रहे होंगे । 

अब सलेर के नाम के आगे बने बटन पर क्लिक कर दें ताकि ये आपकी डीड तहसील मैं सलेर के नाम से शो हो। 

अब अगले step में अब आपको गवाह की इनफार्मेशन भर देनी  है । 

एक गवाह की informations भर कर सेव बाले बटन पर क्लिक करके आपको दूसरे गवाह की information भर देनी है । 

अब अगले step में आपको पहचानकर्ता की जानकारी भरनी है। 

पहचानकर्ता की जानकारी बिल्कुल गवाह की जानकारी के जैसे भारनी है , केवल आपको पहचानकर्ता के नाम के आगे उसका प्रफेशन लिख देना है जैसे की अगर प्रधान है  , तो 

नाम प्रधान ग्राम पंचायत गांव का नाम 

अगर पहचानकर्ता लंबर्दार है तो 

 नाम लंबर्दार एरिया का नाम 

अब हमारा फोरम almost finish हो चुका है । 

अब अगले सतेप में आपको fee calculation का ऑप्शन आएगा 

यह आपको कुछ नहीं करना है , सबसे पहले बॉक्स में आपकी जमीन की वैल्यू या जाएगी । आपको केवल कैल्क्यलैट पर कल्कीक कर देना है । अब सबसे नीचे आके आपको सेव एण्ड नेक्स्ट के बटन पर कल्कीक कर देना है । जैसे की आपको नीचे फोटो में दी रहा होगा । इसको फॉलो करो 

अब आपके सामने pre registration डाक्यमेन्ट या जाएगा ,जैसे आपको नीचे फोटो में दिख रहा है । आपको यहा 

एक टोकन नंबर लिखा होगा 

ऑफिस नाम  परंतु ये आपका रियल नंबर नहीं है अभी आगे का  फोरम बाकी है 

अगले step में  आपको कुछ डॉक्युमेंट्स अपलोड करने है ।

1. सबसे पहले आपको खरीदने बाले का ऐग्रिकल्चर सर्टिफिकेट और डीड के main pages स्कैन करके एक फाइल बनाकर इसमें अपलोड कर देना है । 

2. ऊसके बाद आपको Latest ror (जमाबंदी के copy scan करके अपलोड करनी  है )

3. ऊसके बाद आपको एक जमीन की औसत वैल्यू की कॉपी स्कैन करके अपलोड करनी है । 

4. अब आपको एक affidavite अपलोड करनी जिसमें आपकी जमीन रोड की कितनी दूर है ये लिखा होगा , उसको आप पहले notery से अटेस्टिड करवा के अपलोड करना है । 

5. अब आपको माइनर saller के सामने आपको सबके आधार कार्ड को स्कैन करके एक फाइल बनाकर अपलोड करनी है । 

फाइल फॉर्मैट और फाइल साइज़ policy 

1. NGDRS केवल pdf फाइल ही accept करती है । 

2. अब आपको जो भी फाइल अपलोड करनी है ,उसका नाम में आपको कोई भी स्पेशल charactor नहीं डालना है, न कोई space देना है। 

3. और हर एक फाइल का साइज़ एक mb से काम होना चाहिए । 

ये सब डाक्यमेन्ट अपलोड करने के बाद आपको एक न्यू पेज दिखेगा जिसमें आपको केवल फिन सबमिट बाले बटन पर क्लिक कर देना है 

आपको नीचे video मैं दिख रहा होगा 

फाइनल सबमिट पर कल्कीक करने के बाद 

आपको एक न्यू पेज दिखेगा जिसपर आपको एक दिनांक choose करने के लिए पूछेगा आपको calender में स एक दिनांक चुन लेनी है । उसके बाद आपको ये website  खुद दिखा देगी के आपके द्वारा चुनी दिनांक में कोन स टाइम appointmant के लिए फ्री है तो आपको उस टाइम पर कलिक करना है , तो इस प्रकार आपकी अपपोइनटमें fix हो जाएगी आपकी तहसील में , अब आपको ये वेबसाईट एक pdf genrate करके देती है इसको आपको प्रिन्ट निकलबा कर अपनी डीड के फ्रन्ट में लगा देना है , इस प्रकार आपका डीड प्रोसेस खतम होता है । अब आपको चुनी गयी तारीख को उस टाइम में पहुँच कर अपना डाक्यमेन्ट रजिस्टर करवा लेना है । 

सो में आशा करता हूँ के आपको आज का ट्यूटोरियल बहूँत पसंद आया होगा । 

विडिओ देख के समझें 

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Apply for sale deed read artical in english

Sale Deed

Introduction to Sale Deed In english :-

A sale deed is a registered document, which is made when you buy or sell land.

Inside the sale deed, the complete details of your land are written, the Khasra number, Khatauni number, and Khevat number of the land are written, along with the complete information is written in the deed.

like

Name, father’s name, phone number, Aadhar card number, village, district, tehsil, and complete information is written,

You should read the sale deed very well, so that tomorrow you will not face any problem.

Which documents do you need for sale deed?

1. Sale Deed (There is a file, which you have to make from your deed writter or advocate. )

2. Two Witnesses and their Aadhar Card (It can be any two persons from your village.)

3. An identifier, their Aadhar card (this can be the name of your area, or the head of your village)

Steps which you have to follow while filling your sale deed.

First of all, you have to give the information of the deed,

 Such as the total page of the deed, deed document number, document date, and you have to enter the information of the deed writer and the details of your tehsil.

Next step I will open a forum for you

In this forum you have to enter the details of your land like

In which village the land is, the average value of the land, what is the area of ​​the land, Khasra number of the land, Khatauni number of the land, Khevat number of the land,

After entering all the above information, as soon as you click on save, then this website gives you the total value of the land.

Now in the next step, you have to enter the information of seller and buyer, such as name, father’s name, gender, phone number, Aadhaar number, and its full address, then in the above option you have to select the land and click on save. .

After that by selecting buyer from the given option, you have to fill the details of buyer. Then in the above option, you have to select the land and click on save.

Thus, the seller and buyer details will be shown to you as you can see in the photo below.

Now click on the button next to the name of the seller so that it shows in the name of the seller in your deed tehsil.

Now in the next step now you have to fill the information of the witness.

After filling the information of one witness, you have to fill the information of another witness by clicking on the save button.

Now in the next step you have to fill the identifier information.

The information of the identifier is exactly like the information of the witness, only you have to write his profession in front of the name of the identifier, such as if the principal, then

Name Pradhan Gram Panchayat Village Name

If identifier is lambda then

 Name Lambardar Area Name

Now our forum is almost over.

Now in the next step you will get the option of fee calculation

You do not have to do anything, first of all the value of your land will go in the box. All you have to do is calculate it on the calculator. Now coming at the bottom, you have to click on the button of Save and Next. As you would have been given in the photo below. follow this

Now a pre-registration document will be sent in front of you, as you see in the photo below. you here

a token number will be written

office name but this is not your real number yet further forum is pending

In the next step you have to upload some documents.

1. First of all, you have to scan the main pages of the Agriculture Certificate and Deed of the purchaser and create a file and upload it.

2. After that you have to upload the latest ror (by scanning the copy of Jamabandi)

3. After that you have to upload a scanned copy of the average value of a land.

4. Now you have to upload an affidavit in which it will be written that how far your land is from the road, you have to upload it first by getting it attested from the notary.

5. Now you have to scan everyone’s Aadhar card in front of the minor seller and upload it by making a file.

File format and file size policy

1. NGDRS accepts only pdf files.

2. Now whatever file you have to upload, you do not have to put any special character in its name, nor do you have to give any space.

3. And the size of each file should be less than 1 MB.

After uploading all these documents you will see a new page in which you just have to click on submit button.

you can see in the photo below

After clicking on final submit

You will see a new page on which you will be asked to choose a date, you have to choose a date from the calendar. After that this website itself will show you that which time is free for appointment on the date chosen by you, then you have to click on that time, then in this way your appointment will be fixed in your tehsil, now you will get this website to generate a pdf By doing this, you have to take out the print and put it in the front of your deed, thus your deed process ends. Now you have to get your document registered by reaching that time on the selected date.

So I hope you liked today’s tutorial a lot.

understand by watching the video

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